アパートマンションの後継者問題

 

アパートマンションの後継者問題とは??

自分の親がアパート・マンションを所有していたとしましょう。

子供がそのマンションや、アパートを相続した場合、親と同様にアパマン経営ができるでしょうか?

マンションが何棟もある場合、どうやって経営を引き継いだらいいでしょうか??

 

さらに、銀行からの借り入れが残っている場合は、余計に複雑になります。

 

後継者となるべき子どもを連帯債務者・連帯保証人にしている場合もあります。

そのままでは,連帯債務者・連帯保証人としての負担はあるのに相続人としての権利は何もないという状態です。

 

事業承継対策の必要性

事業承継対策の必要性

自分が死んだ後にも、揉めないように事業承継対策をしておく必要があります。ちなみにですが、兄弟で共同で経営させることは、やめておきましょう。

 

兄弟の1人が破産状態になると他の兄弟が巻き込まれることがあります・・・

 

本来,アパート経営を開始するときに,資産活用・相続税対策のことだけなく 遺留分を侵害しないよう後継者以外、法定相続人に与える財産を別に残して事業を開始し遺言を残すべきです。

 

 

しかし,そのような対策をせずアパート経営を始めてしまったという場合にも 遺言は必要不可欠です。

遺留分への配慮も必要となってきます。

 

アパートや自宅が財産のほとんどで,不動産,預貯金,現金で遺留分に相当する財産を用意できないような場合信託を活用する方法があります。

 

アパートの所有権から,収益を受け取る権利(受益権)を切り分け受益権を与えることが必要になることもあります。

昔は家督相続により、長男がすべてを引き継いでも誰も文句をいいませんでした。

 

平等に分ける

 

しかし、時代が変わり、こどもに平等に分割しないと揉める時代となっています。

相続する側、される側の勉強が必要な時代と言えます。

 

   
 

まず安く買えることがなによりもメリットです。

しかし、安いのですがデメリットも存在します。バランスを考えて購入するか

どうか?を考えてください。

 

 

 

 

相続税とは

相続税とは

相続税とは何か?まずは基本についてご紹介いたします。

相続税とは

相続の流れについて

相続の手続きは早くやらなければいけません。流れについてご紹介いたします。

相続税とは

相続の届出書類について

相続の手続きはたくさんあります。手続きの流れや特徴をご紹介します。

相続税とは

トラブルを防ぐために

トラブルを防ぐためにしっておきたい情報をまとめました。争続にならないために...

 

相続ガイド

 

 

 

 

遺品整理・生前整理をお考えの方はフリーダイヤルまたはメールでお問い合わせくださいませ。実家の片付け、土地の相続などで困っていることなどをお話してください。

 

相続や遺品の整理方法、お葬式、清掃の方法などなんでもお答いたします。

 

 

流れについてはこちら>>

 

遺品整理お問い合わせ

 

お客様の声をご紹介

 

遺品整理、お客様の声

ご利用いただきありがとうございます。遺品整理・生前整理・片付け お客様の声をご紹介

 

 

 

クイックでは、お客様だけでは片付けられない思い出の品を、丁寧にお運びだし、仕訳をさせていただきます。ご相談などございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。

 

 

フリーダイヤルまたはメールでお問い合わせくださいませ。状況をお話くださいませ。

 

 

遺品の整理の仕方がわからない・・・どこから手を付けていいのかわからないなどなんでも大丈夫です。

遺品整理について、ご質問などありましたらお気軽にご連絡くださいませ。

親切ていねに対応させていただきませ

 

遺品整理・生前整理について

 

クイックでは、遺品整理や生前整理だけでなく、品川区で相続された土地や建物の売買などをサポートいたします。

 

相続は複雑で、何をやったらいいのか?悩みが多くあるかと思います。

 

 

クイックには相続専門のアドバイザーがおります。相続でお悩みでしたら、お気軽にご相談くださいませ。

 

遺品整理お問い合わせ

 

 

東京・埼玉・神奈川で親切で丁寧な遺品整理業者をお探しならクイックにお任せくださいませ。

実家の整理、実家の片づけをお考えならクイックにお任せくださいませ。

 

 

 

 

【遺品整理の地域について】

東京23区全て対応いたします。

千代田区中央区千代田区港区新宿区文京区台東区墨田区江東区品川区目黒区大田区世田谷区渋谷区中野区杉並区豊島区北区荒川区板橋区練馬区足立区葛飾区江戸川区 で一軒家、実家、マンションの遺品整理、生前整理、大切なご実家の整理をいたします。

 

【三鷹市の遺品整理、遺品回収地域について】
三鷹市、調布市、狛江市、小金井市、東久留米市、小平市、小川町、花小金井、田無、秋津、新秋津、清瀬、西武園、久留米川、武蔵大和など東久留米市や周辺のすべての地域で遺品整理、生前整理をしております。

 

【埼玉県での遺品整理 生前整理】

さいたま市、川口市、蕨市、八潮市、鳩ケ谷市、戸田市、和光市、朝霞市、新座市、志木市、草加市、三郷市、越谷市、富士見市 で一軒家、実家、マンションの遺品整理、生前整理、大切なご実家の整理をいたします。

 

【 神奈川県での遺品整理 生前整理】

川崎区、幸区、中原区、高津区、川崎市 宮前区、麻生区、多摩区、横浜市 鶴見区、青葉区、港北区、都筑区、緑区で一軒家、実家、マンションの遺品整理、生前整理実家の整理でお困りでしたら、口コミのよいクイックに相談くださいませ。

 

【千葉県での遺品整理、生前整理】

松戸、市川、浦安、船橋、流山、習志野市で一軒家、実家、マンションの遺品整理、生前整理実家の整理でお困りでしたら、口コミのよいクイックに相談くださいませ。

 

 

【コンテンツ】

トップへ

生前整理

形見整理

はじめての方へ

料金について

流れについて

お客様の声

よくある質問

会社概要

相互リンク募集中

お問い合わせ

 

【対応エリア】

生前整理

遺品整理

空家整理

形見整理

 

【ブログ】

スタッフブログ

アメブロ

 

【お役立ち情報】

遺品整理業者の選び方

 

【相続ガイド】

遺品整理ガイドトップ

実家の片づけ

相続の流れについて

届け出る書類について

まずは遺言をさがす

相続ってなに

単純相続とは

相続放棄とは

相続税の申告手続き

弁護士に頼むといくらかかる?

 

【ケーススタディ】

財産があるか分からない

自宅しかない場合

第3の相続人が現れた場合

親の介護をしたのにもらえない

相続税が払えない場合

内縁の妻がいる・・・

マイナスの財産はどうしたら?

 

 

遺品整理のクイック

電話:0120-833-919

住所:〒114-0032 東京都北区中十条1-13-7

営業時間:8:00~20:00