角地のメリット

2015年4月3日 6:32 PM　
【カテゴリ】不動産

住宅地では角地は人気があります。角地の中でも東南角地、南西角地は特に人気が高く価格は割高になります。しかし角地

だから選ぶのではなく、メリットとデメリットを理解することが重要です。

角地のメリットの一つとして解放感です。二方向が道路になるために日当たりが良く、隣地からの圧迫感も軽減されます。

また、新たに家を建てるときの間取りの自由度が高く、リビングを南向きに配置しやすく、玄関や駐車スペースの位置も制

約が少なくなり、敷地の条件や自治体の条例にもよりますが、建ぺい率が１０％割増されます。

そしてなんといっても不動産の流通性が高いことが一番のメリットとい言ってもいいでしょう。角地以外の土地と比べると

希少性があり、人気があり、将来売却するときは早く売れるでしょう。流通性が高いということは資産価値が高いというこ

とです。

デメリットについては次回ご説明いたします。