家を売却するときの諸費用

2015年3月27日 8:46 PM　
【カテゴリ】不動産売却

家を売却するときの諸費用はいろいろとありますが、なかでも負担が大きいのが仲介手数料になります。

取引価格×３％＋６万円＋消費税となります。

次にかかるものが測量費となります。新しい分譲地などは、境界杭がちゃんと入っているんですが、古い家の場合

境界杭がわからない場合などが多く、その場合必ず測量をやります。費用は土地の面積や、隣接する家の数などに

より違いますが、少なくとも１０万円以上はかかる場合が多いです。

その他に、売買契約書の時に印紙が必要となります。（印紙税）

住宅ローンを利用されている方は抵当権抹消登記費用がかかります。また、住宅ローンの繰り上げ返済の事務手数料

もかかります。

あと以外にかかる費用が、亡くなった親の家を売る場合、家の中に家財道具一式があると思いますが、家を売る場合

片付けなければなりません。ご自身で片づければさほど費用は掛かりませんが、遠方などの場合難しいので、遺品整理

業者に依頼することになると思いますが、１０万円～中には８０万円ぐらいかかる場合もあります。