古い家を売るときは更地にすべきか？

2015年3月17日 6:55 PM　
【カテゴリ】不動産売却

遺品整理　生前整理する家で築３０年以上の物件を売却する方も多くいらっしゃいます。

古い家を売却する場合、そのままの古い状態でいいのか？

更地にした方がいいのか？

ひとつは、物件の大きさ（敷地面積）によると思います。たとえば、一般の個人の方が購入できるような物件でしたら

解体して更地にした方がいいと思います。なぜなら素人の方は建物が建っているとなかなか土地の形状などがイメージ

できない場合があります。また解体費用も業者によって色々ありますから、古い家があると購入するうえでの資金計画

も正確にはたてられません。

これに対して、一般個人の方ではなかなか購入できないような物件は不動産業者などが主に対象となりますので、プロ

が相手なので解体して更地にしなくても売買価格で調整しますので、古い家のままで売買するのがほとんどです。