不動産取得税
2015年3月9日 6:06 PM
【カテゴリ】不動産に関する税金
不動産取得税は、土地や家を購入したり、家を建築(新築・増築・改築)したり、贈与されて取得したり、不動産を
取得したすべての人(個人・法人問わず)に課税される税金です。
しかし、相続で取得した場合は非課税です。
また、課税標準額が一定の価格未満の場合に免税です。
不動産取得税の不動産の取得は、有償・無償を問わず、ただで貰っても不動産取得税かかかりますし、不動産評価額
が贈与税の年間基礎控除額(110万円)を超えれば、贈与税も加算されます。
婚姻期間が20年以上の配偶者から、居住用不動産を贈与する場合、2000万円を控除(贈与税は無税)すること
ができるんですが、不動産取得税は課税されますので注意が必要です。