なかなか売れない家（不動産）の値下げのタイミングは

2015年3月6日 7:58 PM　
【カテゴリ】不動産売却

遺品整理を行っている家などで、お客様から「今家を売りに出しているんだけどまだ売れないのよ」という話はよく聞きます。

では、なぜ売れないのでしょうか？

一般的に売れない理由は価格が高いからです。

不動産には相場があります。５０００万円が相場の不動産を６０００万円で売りに出しても売れません。

通常、不動産業者は相場の１０％前後高い金額で売りに出して、２～３週間様子をみて、お問い合わせや、内見希望が無いよう

ならば、売主と相談のうえ売り出し価格の見直しを行います。３０００万円台の物件でしたら１００万円～２００万円の値下げ

で割安感が出ると思います。

しかし価格を下げても、問い合わせや内見希望が無い場合、物件そのものが買い手側から見て魅力がないと考えられます。

このような人気のない物件は、売却までに時間がかかり、さらに価格を下げたから売れるものでもありません。

時間との勝負になることは覚悟しておいた方がいいでしょう。