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2015年2月10日 7:34 PM
【カテゴリ】未分類
底地は、借地人に借地権があるために有効活用や売却がなかなかできません。そこでいくつかの整理方法
をご紹介いたします。
１）借地権者への売却
底地の売却でよく行われる方法です。
２）底地と借地を同時に売却する
ただし借地権者が同意しないと売却できません。
３）底地買取業者へ売却する
ただし底地の周辺で底地の買取が行われていないとなかなか難しい
４）借地権者から借地権を買い取る
５）底地と借地権を一部交換
例えば１００坪の底地の５０坪の借地権と底地の５０坪を交換
上記いずれも地主・借地人ともに納得がいかないとできません。
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