遺品整理　生前整理に伴う家の売却（その３）

2015年1月22日 6:13 PM　
【カテゴリ】不動産売却

前回遺品整理　生前整理に伴う家の売却で、不動産業者選びについてお話ししましたが、今回は販売価格について。

不動産会社を決めたら不動産会社が販売活動をするんですが、その前にその家がいくらぐらいで売れるか不動産会社

が査定をして、お客様と一緒に販売価格を決めるんですが、お客様は「一円でも高く売れたほうがいい」と思うのは

ごく当たり前なんですが、「相場」があります。

相場よりあまりにもかけ離れた金額で販売しても、市場からは相手にされません。

よく売りに出してから１年経っているのに売れないのとかは、土地の形状とかありますので、一概には言えませんが、

金額の問題が多いですね。

ではいくらぐらいから売りに出したらいんでしょうか？

一般的には、査定金額の１０％～２０％高い金額から売りに出すことが多いです。左記の範囲内で売り出ししばらく

様子を見てあまりよくないようでしたら金額を徐々に下げていきます。

なるべく早く売りたいうことでしたら、査定金額に近い金額で売りに出すのがいいですね。

遺品整理　生前整理に伴う家の売却（その１）　

2015年1月19日 6:27 PM　
【カテゴリ】不動産売却

遺品整理　生前整理に伴って、家を売却する場合も多いかと思いますが、まず第一にしなければならないのは、

不動産会社選びからです。

不動産会社はたくさんあるので、初めて不動産を売却しようとする場合迷ってしまうこともあると思いますが、

基本的には、積極的に販売活動をしてくれる会社、売却する家からあまり遠くない会社でしょうか。

積極的に販売活動してくれるかは、その会社のホームページを見ると、地域ごとの販売物件などが掲載されていますので、

判断材料になると思います。

大手流通不動産会社はホームページにほとんど掲載しています。

不動産会社が売却する家から遠方だと、例えば家の中を見たいという他の不動産会社の案内が入った場合、すぐに対応

できません。

上記事項を参考に不動産会社を選んでいただければと思います。

クイックでは遺品整理　生前整理のお客様で家の売却のある方は、提携している不動産会社をご紹介して家の売却を進めて

います。

不動産の動くシーズンです

2015年1月15日 6:12 PM　
【カテゴリ】不動産売却

今の時期から春先は、不動産がよく動く時期なんです

不動産がよく動くというのは、売ったり、買ったりする人が多いということです。

春から新しい生活をしたい人が多いのも一つの理由です。

年末に行った、遺品整理・生前整理で、不動産所有のお客様は、年明けから売却すると言っていました。

年末年始に兄弟姉妹集まって、相続について話し合って

その中の不動産売却、遺品整理を春先から進めようという人も多いようです