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不動産取得税

 

不動産取得税は、土地や家を購入したり、家を建築(新築・増築・改築)したり、贈与されて取得したり、不動産を

取得したすべての人(個人・法人問わず)に課税される税金です。

しかし、相続で取得した場合は非課税です。

また、課税標準額が一定の価格未満の場合に免税です。

不動産取得税の不動産の取得は、有償・無償を問わず、ただで貰っても不動産取得税かかかりますし、不動産評価額

が贈与税の年間基礎控除額(110万円)を超えれば、贈与税も加算されます。

婚姻期間が20年以上の配偶者から、居住用不動産を贈与する場合、2000万円を控除(贈与税は無税)すること

ができるんですが、不動産取得税は課税されますので注意が必要です。